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有关“搞好住房公积金房贷业务流程的通告”的表述

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【引语】:福州公积金管理方法单位公布了有关“搞好住房公积金房贷业务流程的通告”的表述。 实际详细信息查阅文章正文。   有关“搞好住房公积金房贷业务流程的通告”的表述1、员工需存缴多久能够申请办理公积金借款  答:员工在我区已持续按月一切正常缴足存缴公积金达6六个月(含6六个月)左右就能够申请办理公积金借款。   2、早已申请办理过公积金借款的员工还需等还清满5年之后才能够再办理贷款吗  答:员工以往以前申请办理过公积金借款,且借款早已还清了,如今能够再次申请办理公积金借款。 假如是第二次申请办理应用公积金借款得话,也不就行了。

  3、曾在外地存缴的公积金在申请办理福州市借款时原公积金存缴r间怎样测算  答:以往在别的地区存缴公积金,转到到我区存缴不够6六个月的员工,存缴公积金的r间可依据原先存缴地的公积金监督机构出示的存缴证实与我区存缴公积金的r间能够合并计算。

  4、员工申请办理公积金借款时住宅去化率怎样评定  答:员工申请办理纯公积金借款的,其住宅去化率按下列规范综合性评定:  (1)办理贷款员工和产权年限共许多人家中(包含自己、直系亲属和未满十八岁儿女)的护理查房证实。

  (2)个人征信报告中纪录的未还清购房贷款去化率。   比如:护理查房证实中标明该申请借款人所买住宅为首套或初次改善性住房,其个人征信报告中全部购房贷款均已还清的,该员工申请办理的公积金借款按首套给予评定。   护理查房证实中标明该申请借款人所买住宅是首套或初次改善性住房,其个人征信报告中也有一整套购房贷款未还清,那N,该员工申请办理的公积金借款按第二套房给予评定。   护理查房证实中标明该申请借款人所买住宅为首套或初次改善性住房,其个人征信报告中也有二套房购房贷款未还清,那N,该员工申请办理的公积金借款按最后一套房给予评定,不可以申请办理公积金借款。   假如员工申请办理的公积金借款不能付款购房的钱,还需申请办理什么是商业购房贷款得话,那N他所选购住宅的去化率评定规范不仅要合乎公积金借款的标准,也要合乎银行业购房贷款的标准。

  5、公积金个人信用贷款房贷首付比例和银行贷款利率怎样要求  答:被评定是首套房住宅(含首套房改善性住房)的借款,房贷首付比例不可以小于30%,现阶段公积金借款的年利率按贷款年限不一样富于区别:贷款年限在5年下列的,年化利率按%实行;贷款年限在5年左右(含5年)的,年化利率按%实行。

  被评定是第二套住宅的借款,房贷首付比例不可以小于65%,现阶段公积金借款的年利率也按贷款年限不一样富于区别:贷款年限在5年下列的,年化利率按%实行;贷款年限在5年左右(含5年)的,年化利率按%实行。   6、什么员工不可以申请办理公积金借款  答:有下列情况之首的员工,不可以申请办理公积金借款:  (1)所买住宅被评定为第三套住宅的。

  (2)第二次申请办理应用公积金借款的。

  (3)有并未还清的公积金借款的(包括在别的大城市申请办理的公积金借款)。

  7、现阶段我区公积金借款最大信用额度多少钱  答:夫妇彼此在福州市地域存缴公积金的员工,选购首套房住宅,借款最大信用额度为65万余元;选购二套房住宅,借款最大信用额度为46万余元。

单方面存缴公积金的员工,选购首套房住宅,借款最大信用额度为46万余元;选购二套房住宅,借款最大信用额度为30万余元。

  8、员工在福州市地域选购的住宅能够享有左右现行政策吗  答:员工在选购福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区和福清市、长乐市、闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县的住宅,要是符合要求能够享有左右现行政策,可以享有同城通贷现行政策。

  比如:在福清存缴公积金,在福州市市区选购住宅,要是合乎公积金借款的标准,能够在福州市公积金管理处市区发展部申请办理公积金借款。

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